中国一线城市二手房成交回升  分析指楼市拐点尚不明确

2026年开年以来，中国一线城市二手房市场提前出现一波“小阳春”。北京、上海1月二手房成交量升至近五年同期最高水平；深圳、广州二手房交易量也出现环比回升。

部分市场分析据此判断，中国楼市已迎来“大拐点”，全国房价止跌的信号也初步显现。不过，受访分析师普遍对这一说法持谨慎态度，认为当前成交量虽处于修复过程中，但价格仍未止跌。市场回暖能否持续、是否会向更多城市扩散，仍有待进一步观察。

具体来看，京沪房产交易中心数据显示，上海二手房网签成交2万2800套、同比增24%，北京超过1万5000套、同比增21%，均为2022年以来同期最高水平。

广深方面，深圳逾6800套，环比增2.9%、同比增45.5%，创近10个月新高；广州1月二手房网签成交超8800套、环比增1.07%，同比经本报测算仍下降11.5%。

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